CLUB DEPORTIVO CENTRAL HELVECIA c/ RASTELLINI, ANA Y OTROS s/ ORDINARIO

- Quién demanda: Club Deportivo Central Helvecia

¿A quién se demanda?

Ana Rastellini y otros

¿Cuál es el objeto del reclamo?

La inscripción en escritura pública del inmueble adquirida mediante boleto de compraventa.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la demanda de escrituración porque no se presentó el boleto original ni reconocimiento válido de la firma, y las copias no tienen valor probatorio suficiente. La sentencia de primera instancia quedó confirmada.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El recurso de nulidad no ha sido mantenido de modo autónomo en esta instancia, no formulándose quejas que implícitamente evidencien sostenerlo. Tampoco se advierten vicios en la sustanciación del proceso o en el propio pronunciamiento que, de afectar el orden público, impongan una declaración oficiosa de invalidez. Como consecuencia, corresponde tener por operada la deserción del recurso." "La Corte Suprema de Justicia de la Provincia ha sostenido que 'Sabido es que las fotocopias simples carecen de valor probatorio como prueba instrumental' (CSJSF, 'Shatski, Raúl c. Provincia de Santa Fe', 27/10/2004). Además, no se realizó prueba pericial caligráfica, y el reconocimiento del documento fue negado por el codemandado Baumgartner en audiencia, por lo que no tiene validez probatoria." "Tratándose de un instrumento privado, y conforme artículo 1026 del Código Civil, era necesario su reconocimiento para su eficacia probatoria, y el de su firma, para que el cuerpo del instrumento quede también reconocido. La fotocopia del boleto no fue reconocida ni por el codemandado ni por la jueza, por lo que carece de valor probatorio suficiente." "La omisión de presentar el boleto original y la falta de reconocimiento válido, sumadas a la inexistencia de prueba caligráfica, conducen al rechazo de la pretensión."