SAUCO, EZEQUIEL DANIEL Y OTROS c/ CACERES, VICTOR HUGO s/ TERCERIA DE POSESION
La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Santa Fe rechazó el recurso de apelación del actor contra la sentencia que confirmó la validez del derecho de dominio del demandado por sentencia de usucapión firme, y declaró desierta la nulidad solicitada.
- Quién demanda: Ezequiel Daniel Sauco y otros
¿A quién se demanda?
Víctor Hugo Cáceres
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La exclusión de una porción del inmueble poseída por los actores, mediante una tercería de mejor derecho o interdicto posesorio
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó la apelación y confirmó la sentencia que rechazó la demanda, considerando que la sentencia de usucapión es cosa juzgada plena y no susceptible de modificación por tercería ni remedios posesorios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal explicó que la tercería de mejor derecho solo procede en juicios ejecutivos y la de posesión requiere acreditar la posesión previa y cierta, lo cual no se acreditó en el caso. Además, la sentencia de usucapión firme y la falta de inscripción registral hacen inadmisible la tercería propuesta. Se sostuvo que: "Una vez dictada la sentencia y firme la misma, no se puede modificar ... si no lo es por nulidad de cosa juzgada, sencillamente, porque lo resuelto implica un derecho adquirido a favor del usucapiente" y "La sentencia firme reconoce un derecho real de dominio a favor del Sr. Cáceres y con tal derecho es que controvierte la pretensión posesoria de los aquí actores". El recurso de nulidad fue declarado desierto por omitir argumentos específicos y razonados, conforme a los artículos 365 y cc. del CPCC.
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