DOBLER, JUAN MANUEL Y OTROS c/ KROHLING, BERNARDO s/ SENTENCIAS JUICIOS SUMARIOS (USUCAPION)

- Quién demanda: Juan Manuel Dobler y Jimena Anahí Wettstein (actores)

¿A quién se demanda?

Bernardo Krohling (demandado)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reconocimiento de dominio por usucapión del inmueble inscripto en el Registro General de la Propiedad bajo el N° 10256, con fecha de adquisición del 6 de junio de 2009.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda, aclarando la fecha de adquisición del dominio y rechazando los agravios del apelante.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La Cámara afirmó que la posesión fue acreditada mediante testimoniales y acciones posesorias, y que el ejercicio prolongado de la posesión desde la firma del boleto de compraventa, en junio de 1989, permite configurar el elemento temporal para la usucapión. Se señaló que la actividad del ordenante en la confección del plano de mensura constituye acto posesorio, y que la posesión comenzó con la firma del boleto. La sentencia fue considerada justa y se decidió confirmar, aclarando que la adquisición del dominio fue el 6 de junio de 2009. Además, se discutió sobre las costas procesales, imponiéndolas a la demandada en línea con el principio del vencimiento, y se aclaró que la fórmula utilizada por el juez de primera instancia en relación a las costas no resulta ajustada a derecho. Se resaltó que la fecha de adquisición del dominio debe ser el 6 de junio de 2009, tal como fue aclarado. Disidencia: No hubo votos disidentes relevantes.