GONZALEZ CASSOLA, JOSE ANTONIO c/ TRAVERSI, MARIA DEL CARMEN Y OTROS s/ ESCRITURACION
La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Santa Fe confirmó la sentencia que ordenó a los demandados otorgar la escritura traslativa del dominio del inmueble en proceso de escrituración, rechazando los agravios por interpretación restrictiva del artículo 1361 del Código Civil.
- Quién demanda: José Antonio González Cassola
¿A quién se demanda?
María del Carmen Traversi y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Orden de otorgamiento de escritura traslativa del dominio del inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que ordenó a los demandados otorgar la escritura y rechazó los recursos de nulidad y apelación interpuestos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia de grado se basó en que el inmueble no revestía carácter de litigioso en los términos del artículo 1361 inc. 6 del Código Civil, dado que no existía un proceso judicial en curso respecto del bien que impida su transferencia. La Cámara consideró que la interpretación del juez de que la prohibición afecta solo a bienes en litigio propiamente dicho, era una postura razonable y respaldada por jurisprudencia y doctrina, incluyendo precedentes como "Fabris". La recurrente pretendía una interpretación amplia, pero la Sala sostuvo que la interpretación restrictiva es válida y que los agravios no lograron conmover la fundamentación del juez de grado. Además, se destacó que la conducta de los actores y la situación procesal del bien no evidencian un carácter litigioso que impida la transferencia, y que la decisión se ajusta a derecho bajo un marco razonable y lógico. La condena a los demandados a escriturar se mantiene, y las costas se imponen al recurrente.
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