ALONSO, MARIA EUGENIA c/ ALONSO JUAN MANUEL Y OTROS s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe anuló la sentencia que declaró la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva en una causa por nulidad, por considerar que la sentencia no respetó el principio de congruencia y que la parte actora no acreditó la interversión del título.
¿Quién es el actor?
María Eugenia Alonso, en calidad de heredera del causante y continuadora de la posesión.
¿A quién se demanda?
Juan Manuel Alonso y otros condóminos.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La adquisición del dominio por prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en Santa Fe.
¿Qué se resolvió?
La Cámara anuló la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda por no haberse probado la interversión del título y por violación del principio de congruencia, ordenando la reimposición del proceso.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia recurrida incurrió en incongruencia, ya que declaró la adquisición del dominio en un momento en que la parte no alegó ni probó la interversión del título ni la exclusión inequívoca de otros condóminos. Se sostuvo que la acción de prescripción requiere demostrar la posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de propietario, con prueba clara y convincente, cosa que no ocurrió. La sentencia, además, se pronunció sobre hechos no alegados ni probados, excediendo los límites del objeto de la litis, en violación al principio de congruencia. La nulidad fue declarada de oficio por violar derechos constitucionales y principios procesales.
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