MARIA TERESA MONTES Y OTROS c/ GERONIMO MARTINEZ s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA - SUMARIO
La Cámara de Apelación de Circuito confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de usucapión, modificando la fecha de adquisición del dominio al 28 de diciembre de 2018, en base a la análisis de la prueba y la interpretación del plazo de posesión requerido.
- Quién demanda: María Teresa Montes y Mario Rubén Monzón
¿A quién se demanda?
Gerónimo Martínez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de la adquisición de dominio por usucapión del inmueble sito en Laguna Paiva, Santa Fe, desde el 1° de octubre de 2015
¿Qué se resolvió?
Se desestima el recurso de apelación y se confirma la sentencia de primera instancia, modificando la fecha de adquisición del dominio al 28 de diciembre de 2018
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara analizó la prueba documental y testimonial que acreditó la posesión del inmueble desde diciembre de 1998, pero consideró que la fecha del inicio de la posesión efectiva, para los efectos de la usucapión, debe ser la del trámite de sumaria información en diciembre de 1998, por ser un acto posesorio fehaciente. Se valoró que la prueba testimonial y documental acreditan la posesión continuada desde esa fecha, y que la ley exige una prueba suficiente para la configuración del elemento temporal de la usucapión. La modificación de la fecha de adquisición del dominio a 28 de diciembre de 2018, responde a la interpretación del tiempo de posesión requerido para la prescripción adquisitiva. La decisión también dispuso que las costas se impongan a la demandada, siguiendo el principio del vencimiento, y aclaró que la fórmula legal para las costas corresponde al sistema de artículos 250 y siguientes del Código Procesal Civil y Comercial.
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