MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOCIADOS Y ADHERENTES DEL CLUB ATLETICO SAN GENARO c/ LAURITO, MONICA ALICIA Y OTROS s/ JUICIO ORDINARIO

Quién demanda: La actora, en calidad de locataria del inmueble.

¿A quién se demanda?

La demandada, Mónica Alicia Laurito.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

La condena al pago de $74.000 por incumplimiento en la entrega del inmueble, con intereses y costas.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, rechazando los agravios de la demandada. Fundamentos principales de la decisión:
- La existencia del contrato de locación y la entrega del inmueble a la demandada, reconocido por ambas partes.
- La prueba pericial caligráfica que acreditó que la firma en el acta de entrega no corresponde a la demandada, pero no se probó la fecha de la entrega, por lo que prevalece la declaración de la actora, que admite la entrega en la fecha en que se inició la demanda.
- La falta de prueba de la demandada sobre la fecha de entrega efectiva del inmueble, lo que hace que la fecha alegada por la actora (22 de octubre) sea la que rige.
- La valoración de la prueba documental y testimonial, que respalda la conclusión de que la demandada no probó el pago o la finalización del contrato en otra fecha.
- El análisis del testigo Mancini, cuya declaración fue considerada de escaso valor probatorio, y la inexistencia de causal de nulidad por tacha del testigo.
- La distribución de costas en función del principio objetivo del vencimiento, sin que los errores en la redacción o la presentación del documento falso tengan impacto en la condena en costas.
- La jurisprudencia aplicable y la lógica del proceso conducen a la confirmación de la decisión de primera instancia.