ACOSTA PEGORARO, MARIA ELENA c/ CRUZ LAURA Y OTROS s/ DESALOJO
La Cámara de Apelación en lo Civil, Comercial y Laboral de la Quinta Circunscripción Judicial confirmó la sentencia que rechazó la demanda de desalojo, considerando que la valoración de la prueba fue adecuada y que la defensa posesoria presentada por las demandadas fue suficiente para justificar la decisión.
- Quién demanda: María Elena Acosta Pegoraro
¿A quién se demanda?
Laura Cruz y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble, alegando su derecho de propiedad y posesión.
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó la apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez de grado valoró correctamente las pruebas aportadas, incluyendo la declaración del actor en la que afirmó la intención de 'recuperar la posesión', interpretando que ello indicaba que la demandada ya no poseía la finca. Además, la existencia de un contrato de locación de obra y la confesión del Sr. Avedano respecto de la simulación en la compra del inmueble fueron considerados suficientes para acreditar la posesión de las demandadas. La jurisprudencia establece que en los juicios de desalojo no se puede discutir la propiedad ni derechos dominiales, sino únicamente la existencia de una posesión seria y verosímil. La valoración de la prueba por parte del juez de grado no exhibe arbitrariedad ni apartamiento de las reglas de la experiencia, por lo que la apelación debe ser rechazada." "La defensa posesoria no requiere buena fe ni demostración exhaustiva del derecho de dominio, sino que basta con que la posesión sea considerada seria y verosímil, lo cual fue acreditado con elementos suficientes en autos." "Por ello, los agravios relacionados con la valoración de la prueba y la existencia de actos posesorios no prosperan, y la sentencia debe confirmarse."
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