CAÑETI, CARLA NOELIA c/ DRUETTA, CLAUDIO ANDRÉS s/ JUICIOS ORDINARIOS

Actor: No se especifica en el extracto, pero es la parte que promovió la división del condominio. Demandado: Claudio Andrés Druetta. Objeto: La división del condominio sobre un inmueble, mediante venta en subasta pública, y el pago de un canon locativo por uso del bien. Decisión: Se rechazaron los recursos de nulidad y apelación del demandado, y se declaró inadmisible el recurso adhesivo de la actora. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, que ordenó la división del condominio y la venta en subasta, con distribución del producido y deducción para cancelar hipoteca, además de fijar intereses y costas.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Habiendo tomado conocimiento de estos autos y existiendo votos totalmente concordantes de dos jueces, de conformidad al art. 26 de la Ley 10.160 y a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia de la Provincia, me abstengo de emitir opinión." (Voto del Dr. Sodero) La sala consideró que el recurso de nulidad no fue sostenido en forma autónoma, que no existían irregularidades procesales que justifiquen pronunciamiento de oficio, y que la apelación del demandado carecía de fundamento, por lo que fue rechazado en su totalidad. La inadmisibilidad del recurso adhesivo también fue confirmada, ya que sus agravios no tenían sustento suficiente, y los considerandos que no estaban en la parte resolutiva carecían de valor formal. La sala reafirmó que solo la parte dispositiva puede ser apelada, y que los argumentos obiter dicta no generan efecto de precedente. Además, ratificó la decisión de mantener las costas en la etapa de apelación en el orden en que fueron causadas, en atención a la prevalencia de la parte actora.