CUFFIA, EDUARDO SEBASTIAN c/ GALAZZI, CLELIA AIDA s/ DIVISION DE CONDOMINIO

¿Quién es el actor?

Eduardo Sebastián Cuffia

¿A quién se demanda?

Clelia Aída Galazzi

¿Cuál es el objeto del reclamo?

división de condominio sobre un inmueble rural en Armstrong, inscripto a nombre del actor y con antecedentes de donación y revocación.

¿Qué se resolvió?

la Cámara confirmó la sentencia que rechazó la demanda, considerando que la oferta de donación fue revocada antes de su aceptación, por lo que el actor no tenía derecho de copropiedad.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La sentencia de primera instancia analizó los instrumentos públicos presentados, concluyendo que la Escritura Pública N° 20 del 05.06.2009, que revocó la donación, fue anterior a la aceptación del actor, por lo que la oferta fue invalidada. La revocación fue considerada válida y efectiva, dado que la ley permite revocar expresamente o tácitamente la donación antes de su aceptación, mediante acto formal ante escribano (arts. 1.793 y 1.810 del Código Civil). La existencia de otros actos jurídicos, como los testamentos otorgados por Daró, refuerzan la intención de mantener la propiedad en su totalidad. La inscripción registral no valida la nulidad o invalidez del título, y la posesión no otorga derechos si no existe título válido. La Cámara consideró que la demanda de división de condominio carecía de fundamento legal, dado que el actor no era copropietario en virtud de la revocación de la donación. Además, rechazó los vicios procesales alegados y confirmó la decisión de primera instancia, con costas y regulación de honorarios.