CASALI MASIN, ANDREA c/ MULLER, ADRIAN ATILIO s/ EJECUCION HIPOTECARIA

- Quién demanda: Andrea Casali Masin

¿A quién se demanda?

Adrian Atilio Muller

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución hipotecaria por incumplimiento de pago del capital y intereses, y costas del proceso.

¿Qué se resolvió?

La Cámara rechazó los recursos de nulidad y apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó las excepciones del demandado, ordenó la continuación de la ejecución y distribuyó las costas en un 75% al demandado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Que la tasa de interés pactada en la sentencia (8% anual) no resulta desproporcionada ni abusiva, pues su función es moratoria y no compensatoria, y su valor se ajusta a jurisprudencia similar (Portells, Schroder). La reducción a un 8% respeta el carácter de cláusula penal y evita un enriquecimiento sin causa. Asimismo, la distribución de costas en un 75% al demandado responde a los agravios planteados, especialmente por su oposición a la validez de las cláusulas de interés y a la distribución de costas, y se ajusta al criterio del vencimiento recíproco previsto en el art. 252 CPCC. La apelación del demandado, que buscaba una reducción mayor de intereses y una distribución distinta de costas, fue desestimada. Finalmente, la deserción del recurso de nulidad y el rechazo de las apelaciones implican confirmar la sentencia en todos sus términos."