FISZBEIN JORGE RAFAEL C/ SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES DE SAN ISIDRO S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

El actor, Jorge Rafael Fiszbein, promovió demanda de desalojo contra el Sindicato de Trabajadores Municipales de San Isidro, por vencimiento del contrato de locación y la necesidad de recuperar el inmueble sito en Cosme Beccar Nº 452, San Isidro. La demanda se fundamentó en la existencia de un contrato de locación y prórroga, y en el incumplimiento de la restitución tras vencido el plazo. La parte demandada negó los hechos y desconoció la documentación, pero no ofreció prueba en contrario. La Justicia verificó la existencia del contrato y la legitimación de las partes, además de constatar que el locatario no restituyó el inmueble tras vencido el plazo, por lo que se configuró la causal de desalojo prevista en la ley. La sentencia de primera instancia admitió la demanda, ordenó la restitución definitiva del inmueble y condenó en costas a los demandados. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión, destacando que la conducta contradictoria de la parte demandada, que inicialmente consignó las llaves y luego negó la restitución, refuerza la validez del reclamo del actor. Asimismo, se estableció que la medida cautelar de tenencia provisoria se convirtió en definitiva con la sentencia.