SAL, MARIA DE LAS MERCEDES c/ MANU SOCIEDAD COMANDITA POR ACCIONES s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara Civil confirmó la sentencia que desestimó la demanda por prescripción adquisitiva, argumentando que la actora no acreditó la posesión suficiente desde 1983, ya que la prueba presentada fue insuficiente y no se acreditaron actos posesorios adecuados.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, M. D. L. M., demandó contra Manu Sociedad Comandita por Acciones con el objeto de obtener la declaración de adquisición por usucapión del inmueble en Juncal N° XXXX, alegando poseerlo desde 1983. La jueza de primera instancia desestimó la demanda por falta de prueba suficiente, considerando que no se acreditaron actos posesorios claros ni pagos de impuestos o servicios durante el período requerido. La actora apeló, argumentando que la documentación y prueba testimonial demostraban su posesión pacífica, pública e ininterrumpida, y que se acreditaron remodelaciones y pagos de servicios desde 1983. La Cámara sostuvo que las pruebas aportadas, principalmente documentación de años 2003 y 2011, y testimonios, no eran suficientes para acreditar la posesión con ánimo de dueña durante el período legal. Se resaltó que la prueba testimonial no puede ser la única base del fallo, y que la evidencia documental no demuestra la posesión prolongada desde 1983. La Cámara concluyó que la actora no acreditó los hechos esenciales para la usucapión y confirmó la sentencia de primera instancia, desestimando la demanda.
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