GABIA, ROMINA ANDREA C/ CLOBAS, MARIA ROSA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demandante, Romina Andrea Gabia, inició una acción de desalojo contra María Rosa Clobas, su suegra, quien ocupa un inmueble en General Madariaga. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda al considerar a la demandada como poseedora legítima, basándose en prueba testimonial que, en su opinión, no acreditaba dominio. La Cámara, tras analizar la prueba, concluye que la actora acredita su titularidad del dominio del inmueble desde 2011 y que la demandada no ha probado ser propietaria ni poseedora con actos que justifiquen su permanencia. La sentencia de primera instancia hizo énfasis en la vulnerabilidad de la demandada por su edad, pero la Cámara entiende que dicha vulnerabilidad no justifica vulnerar derechos del propietario. En consecuencia, revoca la sentencia y ordena el desalojo, además de promover medidas de protección social para la demandada. La decisión se fundamenta en que la prueba testimonial no es suficiente para sostener la existencia de una posesión con ánimo de dueño por parte de la demandada, y que la titularidad del dominio pertenece claramente a la actora. La protección de los derechos de las partes y los principios constitucionales y convencionales en materia de vulnerabilidad y derechos humanos se consideran en la resolución, ordenando también la comunicación a organismos sociales para resguardar los derechos de la persona mayor.