GONZALEZ, CARLOS ALBERTO Y OTRO c/ CRUZ FERNANDEZ GIANOTTI, RAMIRO ARTURO Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
La Cámara Civil confirmó la sentencia que ordenó el desalojo por falta de pago en un contrato de locación. La decisión se basa en la incumplimiento del demandado en pagar los alquileres, rechazando los agravios relacionados con la nulidad del contrato y la extensión de los honorarios.
- Quién demanda: Carlos Alberto González
¿A quién se demanda?
Ramiro Arturo Cruz Fernández Gianotti y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por falta de pago del inmueble sito en Gallardo 486, piso 1°, departamento 1, en Buenos Aires, y costas procesales.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo en 10 días, y rechazó los agravios del demandado por insuficiencia en la expresión de agravios y por la nulidad del contrato. Además, se consideró extemporáneo el planteo de honorarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El recurrente no se hace cargo de los fundamentos expuestos en la sentencia para admitir la acción de desalojo. La impugnación se limita a manifestaciones que no atacan el núcleo de la decisión, que es la falta de pago del canon locativo. La demanda fue fundada en un derecho personal emergente del contrato de locación, por lo que no resulta relevante discutir derechos reales sobre el inmueble." "Respecto a la nulidad del contrato, el recurrente no especifica la cláusula contraria a la ley 27.551 ni demuestra interés en esa nulidad, que de prosperar, privaría de causa su ocupación del inmueble." "Se declara desierto el recurso, confirmando la sentencia de grado con costas." "El planteo por honorarios resulta extemporáneo, por lo que también se declara la improcedencia."
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