ESCUDERO ERICA C/ RUSLENDER ROBERTO JAVIER S/ DIVISION DE CONDOMINIO
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de San Isidro modificó parcialmente la sentencia en aspectos relacionados con las costas, el canon locativo y las mejoras necesarias del inmueble. La decisión se fundamentó en el análisis de las pruebas y la conducta de las partes durante el proceso.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demandante Erica Escudero interpuso recurso de apelación contra la sentencia que dictó la primera instancia en el proceso de división de condominio, reclamando principalmente la imposición de costas y el reconocimiento de un canon locativo. La Cámara, tras analizar los agravios, concluyó que la sentencia apelada debe ser confirmada en la mayoría de sus aspectos, salvo en el relativo a las costas de división de condominio, que se imponen a la parte demandada. Además, revoca la decisión respecto al canon locativo, estableciendo que la obligación del demandado a pagar dicho canon inicia desde la recepción de la interpelación, el 27/04/2021, y fija su monto en U$S 450 mensuales. También se reconoce parcialmente la reconvención por mejoras necesarias, estableciendo que el demandado debe abonar el 50% del valor de dichas mejoras en pesos, y se fijan intereses en función de las normas aplicables. La resolución se basa en la valoración de las pruebas documentales y testimoniales, así como en la conducta procesal de las partes, destacando que la oposición a la pregunta a la testigo Pionetti y la conducta evasiva del demandado justificaron la imposición de costas en esa instancia.
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