R. V. C/ O. L. Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, V. R., en su carácter de heredera universal del propietario fallecido R. E. R., promovió una demanda de desalojo contra los ocupantes, incluyendo al Sr. L. O. y su grupo familiar, en relación con un inmueble ubicado en la ciudad de Mercedes. La demandante acreditó su derecho mediante escritura pública y declaración de herederos, y alegó que la ocupación actual se realiza sin título válido. La defensa cuestionó la legitimación activa, argumentando que no era la titular del derecho, y negó la existencia de alquileres o mejoras que demostraran su posesión con ánimo de dueña. La Cámara verificó que la actora tenía legitimación suficiente y que los ocupantes no lograron probar su posesión o cambio de relación de poder que justificara la defensa. La evidencia documental, testimonios y peritajes confirmaron que los demandados ejercían una posesión precaria, sin actos que acreditaran posesión con ánimo de dueño. La sentencia ordenó el desalojo y la restitución del inmueble, imponiendo las costas a los vencidos. La resolución se fundamentó en que los demandados no acreditaron su carácter de poseedores legítimos ni su derecho a retener la propiedad, y que la actora posee título suficiente para demandar y ordenar la restitución.