DELLA BIANCA KARINA PAOLA Y OTRO C/MARZANO CLAUDIO ABEL S/CESE DE INMISION,
La sentencia que hizo lugar a la demanda por molestias por ruidos ocasionadas por un gimnasio y ordenó al demandado cesar con las actividades molestas, considerando que las molestias exceden la normal tolerancia, y condenándolo a adoptar medidas en 20 días, con costas a la parte vencida.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, representada por la Sra. K. P. D. y el Sr. R. O. R., promovió demanda contra el Sr. C. A. M. por molestias por ruidos y vibraciones provenientes del gimnasio instalado en un inmueble lindero a su vivienda, que dificultan su goce pacífico del hogar. Argumentan que los ruidos exceden la normal tolerancia y afectan su calidad de vida, sin obtener respuesta de los responsables tras intentos de diálogo y contacto con las autoridades municipales. La defensa del demandado sostuvo que su actividad está habilitada y que las molestias son provocadas por conductas de los actores. El tribunal analizó la prueba producida, incluyendo informes, testimonios y constataciones, concluyendo que las molestias están acreditadas y que superan los límites de normal tolerancia. La sentencia dispuso que el demandado debe adoptar en 20 días las medidas necesarias para cesar las ruidos y vibraciones excesivas, bajo apercibimiento. Las costas fueron impuestas a la parte vencida. El tribunal consideró que la actividad del gimnasio, aunque habilitada, genera molestias que exceden la normal tolerancia y que la responsabilidad del demandado surge del uso abusivo de su derecho, sin necesidad de dolo o culpa, por la interferencia en la esfera patrimonial de los vecinos. También valoró que la autorización municipal no exime de responsabilidad por molestias excesivas. El recurso de apelación fue rechazado y se confirmó la sentencia en todos sus términos.
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