GOMEZ ELIZECHE SILVERIA CRISTINA C/ BAZZANO CARMELO ISABEL Y OTRO/A S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
La sentencia declara la adquisición por prescripción adquisitiva de 20 años del inmueble en favor de la actora, confirmando la validez de la posesión y la prueba testimonial y documental. La Cámara mantiene la decisión, fundamentando que la prueba acreditó los extremos necesarios para la usucapión.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demandante, Silvia Cristina Gómez Elizeche, promovió acción de usucapión para adquirir la propiedad del inmueble ubicado en Florencia Varela 2678, Caseros, Tres de Febrero. La sentencia reconoce que la actora ha cumplido los requisitos de la posesión continua, pacífica y con ánimo de dueño por más de veinte años, acreditando mediante prueba testimonial, reconocimiento judicial y pago de impuestos. La jurisprudencia citada destaca que la prescripción adquisitiva requiere prueba fehaciente y corroborada por actos que evidencien la posesión con ánimo de dominio. La prueba testimonial, complementada con documentación y reconocimiento judicial, fue suficiente para acreditar la posesión prolongada. La sentencia ordena la cancelación del dominio anterior y la inscripción del dominio a favor de la actora, imponiendo costas al demandado. La prueba documental de pago de impuestos y servicios, junto con las declaraciones testimoniales, constituyen evidencia suficiente para la declaración de usucapión en este caso. La decisión se fundamenta en la evidencia de hechos positivos que acreditan la posesión y el cumplimiento del plazo legal, conforme a la normativa civil y la jurisprudencia aplicable.
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