BALDANI ROSANA PAOLA C/ PHARMATOTAL SRL Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La demanda de desalojo promovida por Rosana Baldani contra PHARMATOTAL SRL y otros. La sentencia rechazó las excepciones de falta de legitimación y ordenó el desalojo del inmueble en 10 días tras la firmeza, con costas a la parte vencida, fundamentada en la acreditada titularidad de la actora y la inexistencia de título legítimo de ocupación para la demandada.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Rosana Baldani, inició una acción de desalojo contra PHARMATOTAL SRL y otros, alegando su condición de propietaria del inmueble en Bernal y que ocupantes ilegítimos, sin contrato válido, permanecían en el inmueble desde 2020. La demandada argumentó falta de legitimación activa y que su mandante, Pharmatotal SRL, habría contratado con un tercero, Jorge Murdoch, quien sería el legítimo propietario. La jueza rechazó estas excepciones, basándose en el informe de dominio que acredita la propiedad exclusiva de Baldani y en la insuficiencia probatoria de la demandada. La sentencia concluyó que la parte demandada carecía de título que legitime su ocupación y ordenó el desalojo en 10 días, con costas a la demandada. La resolución fue fundamentada en la normativa del Código Civil y Comercial, en los arts. 676 del Código de Procedimientos y en la prueba documental aportada, declarando además la rebeldía de Pharmatotal S.R.L. por pérdida del derecho y declinación del derecho de los ocupantes.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: