ALVAREZ SABRINA LILIAN C/ RATTO FRANCO Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Sabrina Lilian Alvarez, demanda a Franco Ratto y Antonella Perez en un proceso de desalojo, solicitando la restitución del inmueble en un plazo de diez días. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la pretensión, considerando que la actora estaba legitimada por un boleto de compraventa con la adquirente del inmueble, Beatriz Sara Serre, quien había sido adjudicataria por el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. Los demandados apelaron argumentando que dicho boleto de compraventa era nulo por prohibiciones de enajenación y que existía un contrato de locación que los mantenía en posesión del inmueble. La Cámara de Apelaciones rechazó la apelación, confirmando la sentencia de primera instancia, y sostuvo que los demandados no acreditaron título que los habilite a permanecer en el inmueble, por lo que deben restituirlo. La decisión se fundamentó en la validez del boleto de compraventa y en la falta de prueba de derechos habilitantes por parte de los demandados. La Cámara también impuso las costas a los apelantes.