TIERRAS Y BALNEARIO MAR DE AJÓ SRL C/ LECUNA NATALIZIA MATÍAS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Tierras y Balneario Mar de Ajó S.R.L., demanda la reivindicación de un inmueble ubicado en Mar de Ajó, alegando ser titular dominial según el informe de dominio que acredita su propiedad desde 1936. El demandado, Matías Lecuna Natalizia, argumenta que la parte actora carece de derecho porque el bien fue vendido por mensualidades a un tercero, y que él detenta la posesión del inmueble desde 2021, con actos posesorios y pago de impuestos. El juez de primera instancia rechaza la demanda por considerar insuficiente el informe de dominio y la falta de prueba de la transmisión del dominio, además de que la posesión del demandado no cumple con los requisitos para justificar la posesión actual. La Cámara de Apelaciones revisa la prueba y concluye que el informe de dominio es suficiente para acreditar la propiedad, que la actora ha probado la pérdida de la posesión y la posesión actual del demandado, y que la acción reivindicatoria procede. La sentencia revocada se reemplaza por una que hace lugar a la demanda y ordena la restitución del inmueble en un plazo de diez días, con costas a cargo del demandado vencido.