CENSI LUIS RODOLFO C/ MARTINEZ LUCILA S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES

El actor, Luis Rodolfo Censi, demandó a Lucila Martínez para que se le reconozca un canon locativo por la ocupación del inmueble en Ramos Mejía, alegando que desde 2014, tras su separación, la demandada y sus hijas permanecen en la propiedad sin abonar renta, causando un perjuicio patrimonial. Fundamentó su pedido en la necesidad de resarcir la privación del uso y en la protección de su propiedad. La demandada, Lucila Martínez, argumentó que la ocupación del inmueble se realiza en el marco de la convivencia y el cuidado exclusivo de las hijas menores, sin que exista atribución judicial ni acuerdo que le imponga el pago de renta, y que la vivienda es necesaria para el bienestar de las menores, en atención a su interés superior. La prueba y las constancias del expediente, incluyendo testimoniales y documentación, respaldan que la ocupación del inmueble se realiza en función del cuidado de las hijas, en un contexto de convivencia de hecho, y que no se configura un uso exclusivo o un deterioro patrimonial susceptible de indemnización. El tribunal concluye que la ocupación en este contexto responde a la protección del interés superior del niño, y que la atribución de un canon locativo sería contraria a dicho interés, por lo que rechaza la demanda y confirma la ocupación en las condiciones en que se encuentra.