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IVORRA ANABEL Y OTROS C/ LOPEZ JUAN CARLOS Y OTROS S/ REIVINDICACION

La sentencia declara procedente la acción reivindicatoria y ordena la restitución del inmueble en favor de los actores. La Cámara confirmó la decisión del juez de primera instancia, fundamentando que la ocupación ilegítima impide la venta y el uso del inmueble, y que la prueba documental y la rebeldía de los demandados justifican la condena. La condena incluye la restitución en 10 días, el desalojo en 30 días y el pago de canon locativo de $50,000 mensuales hasta la restitución, con intereses y ajustes, además de costas a los demandados por vencidos.

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¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, integrada por los herederos y albaceas de Tomás Camarota y Oliva Blancas, demanda la reivindicación del inmueble sito en Guemes 938, San Miguel, que fue ocupado ilegítimamente por terceros sin autorización. La actora prueba la propiedad mediante escritura pública y certificaciones de dominio, y denuncia que la ocupación impide la venta del inmueble y genera daños económicos y perjuicios. La parte demandada, Debora Merlos y Juan López, no contestó ni compareció, quedando en rebeldía, lo que permite presumir su consentimiento y la veracidad de las alegaciones. La sentencia de primera instancia y la Cámara confirman la reivindicación, ordenando la restitución en 10 días, el desalojo en 30 días, el pago de un canon locativo de $50.000 mensuales desde el 6/10/2021, y las costas a los demandados, por ser parte vencida. La fundamentación se basa en la prueba documental, la declaración de rebeldía, y el cumplimiento de los requisitos legales para la acción reivindicatoria, así como en la normativa vigente del Código Civil y Comercial, que establece la protección del dominio y los derechos de los herederos.

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