LEDESMA MARIA ESTHER C/ SUIPACHA INMOBILIARIA FINANCIERA COMERCIAL E INDUSTRIAL S.A. S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, María Esther Ledesma, demanda a Suipacha Inmobiliaria Financiera Comercial e Industrial S. A. para obtener la declaración de dominio por prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en Lavalle 4125, Billinghurst, con superficie de 388.97 m2, basada en la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida desde 1980. La demandada fue declarada en rebeldía y no contestó la demanda, por lo que se presumieron veraces los hechos invocados por la actora. La prueba documental, testimonial y la inspección ocular confirmaron la posesión prolongada y las mejoras realizadas en el inmueble. El tribunal concluyó que se cumplían los requisitos legales para adquirir la propiedad por prescripción veinteañal, en virtud del art. 4015 del Código Civil, y ordenó la cancelación del dominio inscripto a nombre del demandado y la inscripción registral a favor de la actora. La sentencia fundamenta que la posesión se ejerció en forma pública, pacífica y continua, con el animus domini, durante más de 20 años, y que la prueba producida resulta suficiente para acreditar la adquisición del dominio por prescripción. Además, se impusieron las costas del proceso en el orden causado, en línea con la jurisprudencia aplicable.