SPOTO VALERIA VERONICA C/ GUTIERREZ JULIO MARCOS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

- La actora, Valeria Verónica Spoto, en calidad de heredera de Marcos Antonio Gómez, demanda el desalojo del inmueble ubicado en Corrientes 810, José Mármol, por vencimiento del plazo contractual y la ausencia de prórroga.
- La demandada, Julio Marcos Gutiérrez y/u ocupantes, no responden ni comparecen, por lo que se los declara rebeldes.
- La sentencia establece que, al estar vencido el contrato y no existir prueba de prórroga o continuidad contractual, debe proceder el desalojo. La documentación aportada y el silencio de los demandados sustentarían la procedencia del pedido.
- El tribunal señala que, si bien la rebeldía no implica automáticamente la aceptación de los hechos, sí crea una presunción favorable a la parte actora respecto a la veracidad de los hechos alegados en la demanda.
- Se ordena el desalojo con apercibimiento de lanzamiento, y se imponen las costas a los demandados. La sentencia también advierte sobre la posible suspensión del desalojo en presencia de menores o personas en situación de riesgo, conforme a los arts. 34 y 36 del CPCC.
- La decisión se basa en la normativa vigente (Ley 26.994 y modificatorias del Código Civil y Comercial), en la documental aportada, y en la ausencia de oposición de los demandados.