SEDAN SANDRA PATRICIA C/ PUCCI WALTER HUGO S/ACCION REIVINDICATORIA

La accionante, Sandra Patricia Sedan, promovió una acción reivindicatoria respecto del inmueble en Las Heras 3148, alegando que adquirió la propiedad a través de su hija y que la ocupación del demandado, Walter Hugo Pucci, es precaria y no acreditada, por lo que solicitó su restitución. La defensa del demandado negó los hechos, alegando que posee el lote desde 2003, con mejoras y actos posesorios, y que fue desposeído violentamente en 2013, oponiendo excepción de prescripción adquisitiva. La prueba documental y testimonial, especialmente la constatación y pericias, refutó las afirmaciones del demandado, demostrando que no acreditó su posesión anterior a 2013 ni la antigüedad de sus mejoras. La sentencia concluyó que la actora acreditó su dominio y que la ocupación del demandado no fue probada en tiempo ni modo. El tribunal sostuvo: "Con la documentación acompañada con la demanda y la prueba producida, la actora acredita ser titular dominial del bien... La demandada no ha podido sostener en la etapa probatoria del presente proceso el relato alegatorio introducido en la responde de demanda... No pueden tenerse en cuenta las testimoniales que se han desarrollado en autos, por no dar razones y ser contradictorias sobre los propios dichos del demandado." Fundó que la prueba negativa del demandado no fue suficiente para demostrar su derecho y que la prescripción adquisitiva no fue acreditada, por lo que se hizo lugar a la demanda y se ordenó la restitución del inmueble. Respecto a daños y perjuicios, el tribunal declaró que no se acreditaron, por lo cual se rechazaron las pretensiones indemnizatorias. El fallo concluyó: "hace lugar a la demanda de reivindicación y condena a la demandada a desocupar el inmueble, entregándolo a la actora, con costas."