GUGLIELMETTI, ANGEL HORACIO C/ KIRCHHOFER, FEDERICO S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA

El actor, Angel Horacio Guglielmetti, demanda en prescripción adquisitiva de dominio contra Federico Kirchhofer respecto de dos inmuebles en Bahía Blanca. La causa se centra en acreditar la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 20 años, desde 2002, con actos materiales que evidencian animus domini. La sentencia analiza y valora la prueba testimonial, documentación municipal, informes periciales y registros catastrales, concluyendo que el actor cumplió con el plazo legal para adquirir el dominio por prescripción. Además, se determina que la posesión inició en 2002, rectificando la invocada desde 1988, en virtud de la prueba y registros oficiales. La resolución destaca que la posesión fue ejercida con los elementos de corpus y animus domini, conforme a los artículos 2351 y 4015 del Código Civil. La sentencia ordena la inscripción del dominio a favor del actor y la pérdida del dominio del demandado, imponiendo costas al demandado por su condición de vencido.