KRONEMBERGER ERNESTO C/ DEMINICIS NELSON AMADEO Y OTROS S/ USUCAPION
La Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial de Bahía Blanca confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de usucapión promovida por Ernesto Kronemberger y rechazó la reconvención por reivindicación presentada por los herederos de Deminicis. La sentencia fue considerada ajustada a derecho, valorando la prueba compuesta y la continuidad en la posesión por más de veinte años.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Ernesto Kronemberger, demanda usucapión sobre un inmueble en Cabildo, alegando posesión pacífica, pública y continua desde 1985, con mejoras y pago de impuestos desde 1990. La defensa, representada por los herederos de Deminicis, cuestiona la antigüedad y continuidad de la posesión, resaltando la escasa prueba y la antigüedad de los documentos. La Cámara analizó la prueba testimonial, documental y pericial, concluyendo que existen suficientes elementos para acreditar la posesión por más de veinte años, desde 1988, y que la misma cumple con los requisitos legales. La sentencia valoró la prueba en conjunto, destacando la declaración de vecinos y las constancias de pago, y consideró que la antigüedad de la construcción, aunque estimada entre 15 y 20 años, no impide el cumplimiento del plazo legal. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia y rechazó los agravios de los demandados, reforzando que la prueba fue suficiente para fundamentar la adquisición por prescripción.
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