GONZALEZ MARCELO ALEJANDRO C/ REYNOSO GERMAN S/ DESALOJO ANTICIPADO

El actor, González Marcelo Alejandro, demanda al demandado, German Ariel Reynoso, y a otros ocupantes, por la causal de vencimiento de contrato de alquiler, reclamando la restitución del inmueble sito en Tolosa. La sentencia del 22/02/2022 hizo lugar a la demanda y ordenó el desalo, decisión que quedó firme. Posteriormente, el 23/12/2024, se realizó una constatación del estado de ocupación, en la que se individualizó a los ocupantes, incluyendo a Reynoso Marcelo Gabriel y Bednarczuk Carlos Adrián. El 19/02/2025, la actora solicitó el desalo contra estos ocupantes, y el juzgado resolvió en consecuencia, dictando la resolución apelada. La apelación fue fundada por el demandado en que no fue considerado sucesor singular del demandado original, y en que la sentencia no lo habría alcanzado. La Sala analiza la suficiencia recursiva y concluye que la apelación carece de interés y legitimación, ya que no se configura un perjuicio personal directo al recurrente. Los jueces López Muro y Sosa Aubone coinciden en que el recurso debe ser rechazado por esas razones. Finalmente, se confirma la decisión de primera instancia y se imponen las costas a cargo del recurrente. FUNDAMENTOS PRINCIPALES: "De la lectura del memorial traído en sufragio de la pretensión revisora, se percibe claramente en qué consiste la protesta frente a lo decidido en la instancia de origen y más allá de los consabidos criterios amplios y flexibles que se imponen en la materia, no puede sostenerse seriamente que los agravios traídos no satisfacen el mínimo de técnica exigido por las normas procesales." "El interés es la medida de la acción, y también de la apelación, y se halla determinado por el perjuicio o gravamen que la resolución ocasiona al recurrente. De allí que el agravio es la insatisfacción, total o parcial, de cualquiera de las pretensiones formuladas en el proceso." "El demandado Reynoso German carece de legitimación y por lo tanto de interés para alzarse en defensa de los intereses que reconoce en cabeza de terceros afectados por la medida ordenada." "Por ello, en virtud de la ausencia de interés y legitimación del recurrente, corresponde el rechazo del recurso de apelación y la imposición de costas a cargo del mismo." PALABRAS CL