ABERASTEGUI OSCAR ALBERTO C/ SVEDAS VALENTÍN y otro/a S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

- La parte actora, ABERASTEGUI OSCAR ALBERTO, demanda por cobro ejecutivo de alquileres contra varias demandadas, incluyendo a SVEDAS VALENTÍN.
- La demandada SVEDAS VALENTÍN opone excepción de falsedad e inhabilidad de título, argumentando que el acta judicial que consigna el pago y entrega de llaves tiene un error en la fecha.
- La parte actora reconoce el error en la consulta del acta y admite que la entrega del inmueble y pago efectivamente ocurrieron en agosto de 2024, no en septiembre, solicitando que se siga con la liquidación ya practicada.
- El tribunal, tras analizar la documentación y el reconocimiento, hace lugar a la excepción de falsedad por error en la fecha y decide que no corresponde el reclamo por el canon de septiembre, confirmando que la entrega y pago se realizaron en agosto de 2024.
- Además, rechaza la excepción de incompetencia por extemporánea.
- La sentencia confirma el rechazo de la ampliación de la ejecución, imponiendo costas a la parte actora. Fundamentos principales: "En virtud del reconocimiento expreso de la parte actora, corresponde hacer lugar a la excepción de falsedad e inhabilidad de título planteada y, en consecuencia, no hacer extensiva la sentencia dictada en fecha 3/04/2025 al nuevo cánon locativo reclamado." "Se desprende que la entrega del inmueble y pago del canon locativo se realizó en fecha 30 de agosto de 2024, y no en septiembre, por lo que no corresponde la imputación del canon de ese mes."