PADELIN ILDA IRIS C/ MARTINEZ MIGUEL ANTONIO Y OTRO/A S/ACCION REIVINDICATORIA
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial confirmó la sentencia que rechazó la prescripción adquisitiva y rechazó la reivindicación por falta de acreditación de la posesión de más de 20 años. La decisión se basó en la insuficiencia de pruebas que acrediten la posesión pacífica y pública en el tiempo requerido.
El actor, I. I. P. P., promovió acción reivindicatoria contra M. L. y M. A. M. para recuperar un inmueble en Avellaneda. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, condenando a los demandados a entregar el bien, y rechazó la defensa de prescripción adquisitiva por no haberse acreditado posesión de más de 20 años en forma pública, pacífica e ininterrumpida. Los demandados apelaron alegando posesión desde 1994, acompañando documentación y pruebas testimoniales, además de sostener un derecho de retención por mejoras. La Cámara confirmó la sentencia, considerando que las pruebas aportadas no demostraron la existencia de la posesión durante el plazo necesario y que la documentación y peritajes no alcanzaron a acreditar la posesión en los términos exigidos por la ley para usucapir. La prueba pericial fue considerada insuficiente y los testimonios no aportaron elementos concluyentes. Respecto al derecho de retención, se concluyó que no fue materia de la sentencia y que debía abordarse por vías procesales distintas. La decisión fue fundamentada en que las pruebas no demostraron la existencia de la posesión en los términos legales.
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