FERNANDEZ SARIC VALERIA LUCIANA Y OTRO/A C/ GLAMOCAK DRAGO S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Sala Primera, de San Isidro, confirmó la sentencia que rechazó la demanda de prescripción adquisitiva por no acreditar los actos posesorios necesarios para la adquisición del dominio. La falta de prueba concluyente y la insuficiencia de las refacciones y pagos acreditados justificaron la decisión.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La accionante promovió acción de prescripción adquisitiva del 50% del inmueble en Villa Martelli, argumentando posesión con animus domini, mejoras en la propiedad y pago de impuestos y tasas desde 1999. La defensa sostuvo que no se probó la posesión continua, pacífica e ininterrumpida durante 20 años, ni la realización de actos de disposición que evidencien la intención de privar al cotitular DG y/o sus herederos del dominio. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria y por no acreditar los actos posesorios necesarios para adquirir el dominio por usucapión. La Cámara confirmó dicha decisión, resaltando que la prueba presentada no fue suficiente para acreditar la posesión exclusiva y la intención de privar a los copropietarios, y que no se evidenciaron actos materiales concretos que demostraran la interversión del título. La valoración de la prueba testimonial, documental y pericial, así como la consideración de la normativa aplicable (arts. 2524, 3948, 4015 del Código Civil y Comercial, y arts. 7, 1915 del CCCN), llevó a concluir que la parte actora no cumplió con los requisitos probatorios para prosperar en su pretensión de usucapión.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: