GALEANO ROLANDO OSCAR C/ DIAZ JUAN IGNACIO Y OTRO/A S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Tandil modificó la sentencia de primera instancia, rechazando parcialmente los agravios y ajustando los montos de condena por daños y perjuicios en un caso de incumplimiento contractual por defectos en vivienda pre fabricada.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Galeano Rolando Oscar, demanda por incumplimiento de contrato y daños derivados de defectos en una vivienda prefabricada entregada en 2021. La sentencia de grado condenó a los demandados a pagar $871.808,76, por defectos en la construcción que tornaron la vivienda ruinosa. La Cámara confirmó la responsabilidad de los demandados, quienes actuaron con profesionalidad y debieron conocer los defectos. Los agravios de los demandados sobre caducidad y prueba pericial fueron desestimados, y se aumentó la indemnización por daño moral a $1.500.000, considerando las afecciones del actor. La Cámara también ajustó la tasa de interés y los valores a la actualización monetaria, aplicando doctrina de inconstitucionalidad del art. 7 de la ley 23.928 y principios constitucionales. La sentencia resaltó que la responsabilidad contractual por defectos en viviendas prefabricadas surge por incumplimiento, y que la prueba pericial, aunque no definitiva, fue valorada en conjunto con testimonios y fotografías. La condena en daños morales se fundamentó en la lesión a la paz y tranquilidad del actor, con presunción de molestias por el incumplimiento contractual.
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