PAGNACCO SILVIO ERNESTO C/ MONTALVO VANESA LUCIA S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Silvio Ernesto Pagnacco, demanda a Vanesa Lucía Montalvo por desalojo por falta de pago del alquiler del inmueble en Tandil. La relación contractual inició el 1/11/2021 y la demandada dejó de pagar en diciembre de 2023. Se remite una intimación y se evidencia el abandono del inmueble, que fue entregado en forma cautelar y posteriormente confirmado como desocupado. La sentencia declara la rebeldía de la demandada, hace lugar a la demanda, y ordena la restitución del inmueble, transformando la tenencia precaria en posesión efectiva. Se imponen costas a la demandada vencida. El tribunal fundamenta que la acción de desalojo busca el legítimo derecho del propietario a disponer del inmueble, y que la demandada incumplió con su obligación de restituirlo, acreditado el abandono y la desocupación efectiva en fecha 26/4/2024. La rebeldía se declaró por su no comparecencia, y la desocupación fue confirmada con la entrega y la acta de entrega. La sentencia se basa en el art. 676 del C.P.C.C. y en la jurisprudencia que sostiene la procedencia del desalojo en estos casos.