LOSADA MARIA ROSA C/ RUIZ AURELIO RICARDO Y OTRO S/COBRO SUMARIO DE ALQUILERES Y DAÑOS Y PERJUICIOS
La sentencia reconoce la validez del contrato de locación, rechaza la excepción de prescripción, y condena a los demandados al pago de la suma de $6.598,50 por alquileres, daños y perjuicios, además de intereses y cláusula penal. La decisión se fundamenta en la prueba documental, informes notariales y peritajes que acreditan el incumplimiento.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Maria Rosa Losada, demanda el cobro de alquileres impagos, daños y perjuicios por el incumplimiento del contrato de locación de un inmueble en José C. Paz, firmado en 2004. Los demandados, Aurelio Ricardo Ruiz y Elva Otilia Irazoqui, niegan las obligaciones alegando prescripción y entregas en tiempo y forma. La sentencia analiza la validez del contrato, la existencia de la deuda, la entrega efectiva del inmueble en 2007, y la responsabilidad de los demandados. Se rechazan las excepciones de prescripción y pago, y se condena a los demandados a pagar $6.598,50, intereses y cláusula penal. La jueza destaca que la prueba documental y la constatación notarial acreditan el incumplimiento, y que la relación contractual se mantiene vigente, justificando los intereses y penalidades.
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