DEL FRANCESE CLAUDIA DELIA C/ BAHL FABIAN OMAR Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La actora, Claudia Delia del France­se, promueve acción de desalojo contra Fabian Omar Bahl y María de los Angeles Calvo, por incumplimiento en el pago del alquiler establecido en contrato firmado el 1 de enero de 2020. La demandada dejó de pagar desde julio de 2021, y no contestó la demanda ni compareció. La sentencia declara la cuestión como de puro derecho, considerando que no existen hechos controvertidos y que la demanda es procedente. La actora tiene legitimación para demandar, pues entregó el inmueble en locación y no se cuestionó su capacidad. La falta de pago y la rebeldía de los demandados permiten resolver por la vía del desalojo, ordenando la restitución en 10 días. La condena se extiende a todos los ocupantes, y las costas se imponen a los demandados vencidos. La sentencia también regula los honorarios del letrado y ordena la notificación electrónica.