DEL FRANCESE CLAUDIA DELIA C/ BAHL FABIAN OMAR Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Claudia Delia del France­se, solicita el desalojo del inmueble ubicado en calle Chacabuco N° 2158, Olavarría, debido a la falta de pago de los cánones locativos desde julio de 2021. La demandada, María de los Angeles Calvo, y el resto de los ocupantes, no contestaron la demanda ni comparecieron, por lo que el tribunal declaró la demanda como incontestada. La sentencia fundamenta que, según el art. 354 inc. 1 del Código Procesal, los hechos relatados en la demanda deben considerarse ciertos por el silencio de los demandados. Además, se acredita la existencia del contrato de locación y la mora de los locatarios, por lo que se ordena el desalojo en el plazo de diez días, con costas a cargo de los vencidos. La decisión se basó en el reconocimiento tácito por parte de los demandados, la prueba documental y la doctrina que establece que, en caso de silencio, los hechos son considerados probados. La sentencia también extiende la condena a todos los ocupantes del inmueble, incluyendo el grupo familiar, y advierte sobre la posible discusión incidental en caso de terceros ocupantes no intervenidos en el proceso.