GALARZA SANDRA LILIANA C/ TEVES CARLOS JAVIER ADOLFO S/ ESCRITURACION

La demandante, Sandra Liliana Galarza, promovió una acción de escrituración contra Carlos Javier Adolfo Teves con el fin de obtener la transferencia del inmueble ubicado en Santa Teresita, partido de La Costa, alegando que compró el bien mediante boleto de compraventa firmado por ambas partes, entregando dinero y un vehículo, y que la operación no se concretó por inhibiciones del vendedor. El juez de primera instancia rechazó la demanda, argumentando que la actora no probó que el demandado fuera el titular registral del inmueble y que no se realizó investigación adicional para verificar dicha titularidad, además de señalar que la verosimilitud del derecho no puede sustentar una sentencia de condena sin pruebas sólidas. La apelante intentó fundamentar su recurso con un informe de dominio actualizado, pero no pudo acreditar que dicho documento formara parte del expediente, y omitió explicar la relevancia de otras pruebas aportadas. La Cámara, tras analizar las constancias del expediente, concluyó que la impugnante no cumplió con su carga probatoria, que la información invocada no se encontraba en el expediente y que, en consecuencia, no existían elementos suficientes para modificar la decisión de primera instancia. Finalmente, rechazó el recurso de apelación, confirmando la sentencia y ordenando que las costas de la alzada sean en el orden causado.