QUIMICA TRUE S.A.C.I.F. C/ MUNICIPALIDAD DE ESTEBAN ECHEVERRIA S/ INCONST. ORD. 9264-CD-19 (DECR. 1804/2019)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La firma Química True S.A.C.I.F. promovió demanda contra la Municipalidad de Esteban Echeverría para que se declare la inconstitucionalidad de la ordenanza 9.264/19, que anuló la venta de un tramo de calle Evita, adquirido previamente por la empresa. La actora argumentó que la venta, realizada en el marco del decreto ley 9.533/80 y con pago completo, generó un derecho de propiedad en su favor, protegido por la Constitución provincial. Además, sostuvo que la municipalidad vulneró su confianza legítima y sus derechos de propiedad, ya que había cumplido con todas las obligaciones y había iniciado inversiones sustanciales en el inmueble. La municipalidad, en defensa, argumentó que la desafectación y venta respondían a necesidades urbanísticas y al interés público, y que la falta de escritura registral no le confería un derecho real adquirido. La Corte analizó las circunstancias, concluyendo que la revocación abrupta de la venta, sin seguir procedimientos adecuados y sin respetar la expectativa fundada de la empresa, vulneró sus garantías constitucionales. La sentencia declara la inconstitucionalidad de la ordenanza 9.264/19 y ordena a la municipalidad a realizar los trámites necesarios para la transferencia definitiva del dominio a favor de la actora. La sentencia también impone las costas a la demandada y regula honorarios profesionales.