DESALOJO: FABIAN TAPIA, RITA FABIOLA C/ YURQUINA CHOCALA, ROSA

¿Quién es el actor?

FABIAN TAPIA y RITA FABIOLA (representados por Dr. Gonzalo Ezequiel Almaraz).

¿A quién se demanda?

YURQUINA CHOCALA ROSA, DNI N° 93.996.082.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo y restitución del inmueble ubicado en calle Éxodo N° 3, entre calles Jujuy y Soldado Mario Gutiérrez, B° Santa Clara, ciudad de La Quiaca, Provincia de Jujuy, por ocupación precaria.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda de desalojo, condenando a la demandada a entregar el inmueble libre de ocupantes y/o cosas en el término de DIEZ DÍAS desde la notificación, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública; se impusieron las costas a la demandada; se difirió la regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"De las constancias de autos y pruebas colectadas, en especial del Expte. Nº C-249286/24 DILIGENCIAS PREPARATORIAS FABIAN TAPIA, RITA FABIOLA, surge que la accionada vive en el lugar junto a su hijo Kevin Ivan Valero, por haber sido esposa el Sr. Reynaldo Valero, quien fue el que cedió mediante boleto de compraventa el inmueble objeto de la litis. En consecuencia, la misma detenta el carácter de tenedora precaria del bien."

"Corresponde considerar tenedor precario a quien goza o ha gozado del derecho de ocupar gratuitamente un bien inmueble mediante un título que es revocable a voluntad del que le ha concedido ese derecho. El precarista, por lo tanto, ocupa la cosa a raíz de un acto de liberalidad o tolerancia por parte de su dueño y sin plazo alguno, razón por la cual este último puede requerir la devolución en cualquier momento[1]."

"Por lo tanto, se encuentra acreditada la obligación actual, real y concreta que pesa sobre la demandada de restituir el inmueble objeto de esta demanda, por lo que ninguna otra cosa cabe que hacer lugar a la demanda de desalojo promovida por FABIAN TAPIA, RITA FABIOLA en contra de YURQUINA CHOCALA ROSA, DNI N° 93.996.082, condenando a ésta última a hacer entrega a la primera de las nombradas, del inmueble ubicado en calle Éxodo N° 3, entre calles Jujuy y Soldado Mario Gutiérrez, del B° Santa Clara, de la ciudad de La Quiaca, Provincia de Jujuy, libre de ocupantes y/o cosas, en el término de DIEZ DIAS contados a partir de la notificación de la presente y bajo apercibimiento de ordenarse su lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública."

¿Cómo votaron los jueces?

No se registra voto en disidencia en la parte dispositiva final del expediente.