DESALOJO: MARTINEZ, JOSE MANUEL y CORREA, MARIA EUGENIA MARGARITA c/GREGORIO, PABLO DE LA CRUZ y CEJAS, VALERIA DEL VALLE

¿Quién es el actor?

José Manuel Martínez y María Eugenia Margarita Correa.

¿A quién se demanda?

Gregorio Pablo de la Cruz y Valeria del Valle Cejas.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de desalojo y restitución del inmueble ubicado en calle Rinconada Nº 570, Lote 6, Manzana B, Barrio San José, Palpalá, Provincia de Jujuy.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la demanda de desalojo; se impusieron las costas a la parte actora; se difirió la regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Corresponde determinar si los actores cuentan con legitimación para exigir la restitución del inmueble objeto de la litis, y si se encuentran reunidos los presupuestos necesarios para la procedencia de la acción de desalojo intentada... la legitimación activa no deriva exclusivamente de haber ostentado en algún momento un derecho sobre el inmueble, sino de acreditar que ese derecho subsiste al tiempo de promover y resolver la pretensión."

"Compulsadas las constancias de dichas actuaciones administrativas, advierto que mediante Resolución N° 827-IVUJ-2024 de fecha 04/09/2024 el Directorio del IVUJ dispuso 'Rechazar en todos sus términos el Recurso de Revocatoria interpuesto por la Abogada Carolina Elizabeth Polo … en representación del Sr. MARTINEZ, JOSE MANUEL … y de la Sra. CORREA, MARIA AUGENIA … en contra de la Resolución N° 707-IVUJ/2021...' (fs. 87). Dicha Resolución, fue debidamente notificada en fecha 11/09/2024..."

"Siendo la situación como se describe, los accionantes no acreditaron contar con un derecho vigente que los habilite a reclamar la restitución del inmueble. Y, a la luz de la prueba producida, concluyo que los extremos invocados en la demanda pierden todo sustento... No basta con demostrar la adjudicación originaria, sino que resulta necesario acreditar la subsistencia de los derechos derivados de ella frente a la existencia de un acto administrativo posterior que dispuso expresamente la desadjudicación."

"En razón de lo analizado, concluyo que la parte actora no logró acreditar uno de los presupuestos esenciales para la procedencia de la acción intentada, esto es, la existencia de un derecho vigente que la habilite a exigir la restitución del inmueble... Por consiguiente, corresponde rechazar la demanda de desalojo promovida por los Sres. JOSE MANUEL MARTINEZ y MARIA EUGENIA MARGARITA CORREA ..."

(No se registran votos en disidencia; resolución dictada por la Sra. Juez de Primera Instancia Marisa Eliana Rondón.)