ZEMAN, ANDRES JORGE IGOR Y OTROS c/ RIO DE LA PLATA INMOBILIARIA S.A. Y OTRO s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble y daños y perjuicios. La Cámara Comercial modificó la sentencia de primera instancia y aumentó los montos indemnizatorios por alquileres temporarios y daño moral.
Incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble y daños (alquileres temporarios y daño moral)
¿Qué se resolvió?
Se acoge parcialmente la demanda. Se ordena la entrega del inmueble o la restitución de lo abonado con intereses. Se condena al pago de $ 571.000 por alquileres y $ 450.000 por daño moral. Se impone una multa civil de $ 500.000.
Fundamentos relevantes:
- La carga de la prueba de los hechos corresponde a los proveedores en protección de los derechos del consumidor.
- Los alquileres temporarios son consecuencia directa e inmediata del incumplimiento, correspondiendo su resarcimiento.
- El daño moral se presume dada la frustración y padecimientos sufridos por el incumplimiento. Se fijó un monto prudencial de $ 150.000 por cada actor.
- Procedencia de la multa civil por incumplimiento del deber de información y trato digno.
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