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SUCESION DE ROSARIO MAYORGA DE GUTIERREZ DEL CASTILLO C/ MUNICIPALIDAD DE LA CAPITAL P/ CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO - INCONSTITUCIONALIDAD
El propietario impugnó el permiso municipal concedido al inquilino para efectuar trabajos en el edificio locado. La Cámara sostuvo que la Municipalidad no puede otorgar válidamente tal permiso sin el consentimiento del titular del dominio, pues ello afecta la plenitud del derecho de defensa y la propiedad garantizados por los arts. 8 y 16 de la Constitución provincial.
¿Quién es el actor?
El propietario del inmueble (titular del dominio).
¿A quién se demanda?
Municipalidad de la Capital (y, en su caso, el inquilino beneficiario del permiso).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad o inaplicabilidad del permiso municipal que autorizó al inquilino a efectuar trabajos en el edificio locado sin el consentimiento expreso del propietario.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar al reclamo del propietario, disponiéndose que la Municipalidad no pudo válidamente conceder permiso al inquilino para efectuar obras sin el consentimiento del titular del dominio; la autorización municipal resulta contraria a la protección constitucional de la propiedad y al derecho de defensa del propietario.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La Municipalidad de la Capital no ha podido válida y constitucionalmente conceder permiso al inquilino para efectuar trabajos en el edificio que ocupa, sin el consentimiento del propietario, menos aún contra la expresa voluntad de éste, manifestada en forma que no deja lugar a dudas; pues se afecta la plenitud del derecho de defensa y de la propiedad del titular del dominio del inmueble garantizado por los arts. 8 y 16 de la Constitución de la Provincia."
(No se consignan votos en disidencia en el extracto aportado.)
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