JurisprudenciaARG
ZARROCA FERNANDO Y CARLOS EN J: PICCIONE CAYETANO Y OTROS C/ ANTONIA VDA. DE GARCIA Y OTROS P/ DESALOJO - CASACION
El actor promovió acción de desalojo por ocupación poscontractual del locatario. El tribunal se pronuncia sobre la prescripción de la acción: plantea la aplicación del art. 1622 del Código Civil, con afirmaciones contradictorias sobre si la acción prescribe a los diez años.
¿Quién es el actor?
No surge identificación en el texto provisto.
¿A quién se demanda?
No surge identificación en el texto provisto.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Acción de desalojo por permanencia del locatario en el uso y goce del inmueble finalizado el contrato de locación.
¿Qué se resolvió?
El fragmento contiene afirmaciones contrapuestas respecto de la prescripción: una parte sostiene que "La acción de desalojo no prescribe a los 10 años, cuando no se ejerce" por aplicación del art. 1622 del Código Civil; otra parte sostiene lo contrario: "La acción de desalojo se prescribe a los 10 años, cuando no se ejerce", también invocando el art. 1622. El dispositivo final del tribunal no aparece en el texto remitido, por lo que no puede determinarse la decisión adoptada por la mayoría.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Transcripciones textuales relevantes (tal como aparecen en el fallo aportado):
"La acción de desalojo no prescribe a los 10 años, cuando no se ejerce, porque el propio ordenamiento admite la locación por tiempo indeterminado en el art. 1622 del Código Civil al establecer que terminado el contrato si el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, se entiende que la locación continúa bajo sus mismos términos hasta que el locador pida la devolución de la cosa, no siendo de aplicación lo dispuesto en el art. 4023 del Código Civil."
"La acción de desalojo se prescribe a los 10 años, cuando no se ejerce, porque el propio ordenamiento admite la locación por tiempo indeterminado en su art. 1622 al establecer que terminado el contrato si el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, se entiende que la locación continúa bajo sus mismos términos hasta que el locador pida la devolución de la cosa, no siendo de aplicación lo dispuesto en el art. 4023 del Código Civil."
Observación sobre votos: El texto contiene afirmaciones contradictorias que parecen corresponder a distintos considerandos o votos; no consta el bloque dispositivo final ni cuál de las posiciones obtuvo mayoría. Por tanto, la solución de la Sala no puede reconstruirse a partir del material remitido.
No se aportan montos ni fechas en el extracto examinado.
Ver el fallo completo
Dejá tu email y te mostramos la sentencia completa.
Leyes que cita
- Ley 340Codigo civil
Más jurisprudencia sobre
El resumen se genera automáticamente con fines informativos: no es información oficial ni opinión legal, y no reemplaza la lectura del fallo completo. Para cualquier decisión, consultá la sentencia original con un profesional.
Encontrá la jurisprudencia para tu caso
Buscá en los fallos de JurisprudenciaARG por tema, tribunal y fecha. Creá tu cuenta para empezar.