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RESK JHALED EN J: AGUIRRE CARLOS RAMON C/ ISMAEL ADI P/ EJECUCION HIPOTECARIA - CASACION
El actor promovió la nulidad del acto jurídico por la venta del bien al abogado de la parte actora, imputando conflicto de intereses y lesión a los derechos del ejecutado. La Sala rechazó la nulidad y confirmó que la interpretación del artículo 1361 del Código Civil no autoriza anular la compra cuando el adquirente es el letrado del ejecutante y no existe demostración de perjuicio al ejecutado.
¿Quién es el actor?
La parte actora, ejecutante del crédito hipotecario (acreedor hipotecario).
¿A quién se demanda?
El ejecutado (deudor hipotecario) y/o tercero adquirente (el abogado adquirente).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad del acto jurídico (la compra del bien por el abogado del ejecutante) por presunto conflicto de intereses y lesión ilegítima de los derechos del ejecutado.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la pretensión de nulidad; la compra efectuada por el abogado de la parte actora no configura, por sí sola, causa de nulidad conforme al art. 1361 del Código Civil.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Si el abogado adquirente del bien es el letrado de la parte actora, ejecutante del crédito hipotecario, la compra no aparece como un acto que haga entrar en conflicto u oposición de intereses al abogado con su cliente, tampoco aparece el acto de la compra afectando ilegítimamente los derechos o intereses del ejecutado. En consecuencia, la correcta interpretación del art. 1361 del Código Civil, no autoriza la nulidad de tal acto."
(No se consignan votos en disidencia en el extracto analizado.)
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Leyes que cita
- Ley 340Codigo civil
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