BUSI, HUGO DANIEL ENRIQUE Y OTRO c/ NAYAR, ALICIA SUSANA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO

- Actores: Hugo Daniel Enrique Busi y Sonia Esther Daye
- Demandada: Alicia Susana Nayar (escribana)
- Objeto: Cobro de la suma de U$S 8.500 retenida por la escribana en una compraventa por una hipoteca que luego fue cancelada.
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que ordenó a la escribana restituir la suma retenida, ya que la hipoteca se encontraba cancelada, a pesar de no haberse realizado la cancelación registral.
- Fundamentos:
- La caducidad del asiento registral de la hipoteca no extingue el derecho real, pero al estar cancelada la deuda, correspondía la devolución del dinero retenido.
- La sentencia firme que ordenó la cancelación de la hipoteca, sumado al allanamiento de los herederos del acreedor, implica que el crédito se encontraba extinguido.
- Al no informar más el registro la existencia de la hipoteca, ya no era necesaria su cancelación registral para proceder a la devolución del dinero.