RUBIO OLGA c/ BARONE NORBERTO HECTOR s/EJECUCION HIPOTECARIA

Actor/Acreedora: Olga Rubio.

Demandado/Ejecutado: Norberto Héctor Barone.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de una deuda hipotecaria originalmente pactada en moneda extranjera, en el marco de un proceso ejecutivo.

¿Qué se resolvió?

Por mayoría, se declaró procedente la queja y formalmente admisible el recurso extraordinario del ejecutado. Se revocó el fallo apelado en cuanto declaraba la inconstitucionalidad de las normas de emergencia económica. En uso de las facultades del art. 16, segundo párrafo, de la ley 48, se condenó al demandado, por aplicación del principio del esfuerzo compartido, a pagar la suma resultante de convertir el capital a pesos a razón de un peso por dólar, más el 50% de la brecha con la cotización del mercado libre de cambio (tipo vendedor) del día del pago, salvo que el coeficiente de estabilización de referencia arroje un resultado superior, con más una tasa de interés del 7,5% anual no capitalizable desde la mora hasta el pago efectivo. Se rechazó la aplicación de la ley 26.167 por no acreditarse que el inmueble fuera vivienda única y familiar del deudor ni los requisitos del art. 1, incs. c y e. Las costas de la ejecución se impusieron conforme el art. 558 del CPCCN, y las de los incidentes constitucionales y de esta instancia en el orden causado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La decisión remite, por razón de brevedad, a los fundamentos de los votos concurrentes de la causa "Longobardi, Irene Gwendoline y otros c/ Instituto de Educación Integral San Patricio S.R.L." (L.971.XL, sentencia del 18 de diciembre de 2007). Los jueces Lorenzetti, Fayt y Argibay se remitieron a sus respectivas disidencias en esa causa. Sobre la ley 26.167, el Tribunal expresó: "las previsiones de la ley 26.167 no resultan de aplicación, pues en la causa no hay elementos probatorios suficientes que acrediten que el bien hipotecado constituya la vivienda única y familiar del deudor ni que se encuentre ocupado por éste último".