COSTA, MARIA ELSA c/ CONS DE PROP COLPAYO 126/128/130 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones y humedades en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia respecto a la fecha de inicio del cómputo de intereses.
- Actora: María Elsa Costa
- Demandados: Consorcio de Copropietarios Colpayo 126/128/130 y Alicia Cristina Rojas
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación por daños y perjuicios derivados de filtraciones y humedades en el departamento de la actora
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda. Se modifica la sentencia de primera instancia en cuanto a la fecha de inicio del cómputo de intereses, debiéndose tomar en cuenta la fecha del relevamiento técnico que detectó los daños (22/05/2015). Se confirma lo demás.
Fundamentos principales:
- La responsabilidad del consorcio no se encuadra en un supuesto de responsabilidad objetiva, sino en la falta de atención oportuna al cuidado de los bienes comunes.
- El daño moral se configura por las molestias intensas que alteraron la vida íntima y cotidiana de la actora, proyectándose en el tiempo sin una solución. El monto fijado resulta equitativo.
- Los intereses deben computarse desde la fecha en que se verificaron los daños (22/05/2015) y no desde la notificación de la demanda.
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