G F, C H c/ B, J R B Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de reserva de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente al reclamo.
Incumplimiento de reserva de compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente al reclamo, condenando al codemandado B J R B a abonar al actor la suma de U$S 4.000 más intereses y costas. Se desestimó la demanda contra la codemandada H.
Fundamentos principales:
- El documento de reserva evidencia que el codemandado B recibió U$S 4.000 de la codemandada H como reserva de compra, y correspondía que se los entregara al actor cuando la operación no se concretó.
- No hay prueba de que el actor haya retirado esos U$S 4.000, por lo que correspondía condenar a B a su devolución.
- El pago debe ser en dólares estadounidenses, ya que esa fue la moneda en que se recibió la reserva, sin que existan circunstancias que justifiquen el pago en pesos al tipo de cambio oficial.
- Proceden los intereses y costas, por el incumplimiento jurídicamente relevante del codemandado.
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