R P T c/ C W M Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS - RESP. PROFESIONAL
La actora promovió demanda por daños y perjuicios por incumplimientos en un contrato de remodelación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia aumentando los montos indemnizatorios por daños materiales, morales y gastos de la causa penal.
Indemnización por daños y perjuicios derivados de incumplimientos en un contrato de remodelación del inmueble de la actora.
¿Qué se resolvió?
El tribunal de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda. La Cámara modificó la sentencia aumentando los montos indemnizatorios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditaron numerosos incumplimientos y mala fe contractual por parte de los demandados, quienes realizaron trabajos defectuosos, presupuestaron y cobraron tareas dos veces, y no obtuvieron el permiso de obra necesario.
- El arquitecto Cerantonio incurrió en errores constructivos que pusieron en riesgo la seguridad del inmueble, como la falta de colocación de una viga de sostén.
- Corresponde aplicar el concepto de "ruina" dada la entidad de los defectos verificados.
- Procede indemnizar el daño material, incluyendo trabajos pendientes, el daño moral y los gastos incurridos en la causa penal, pero no corresponde la indemnización por desvalorización del inmueble ni la multa del GCBA.
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